5 tipos de crédito que puedes solicitar en INFONAVIT

Elegir un crédito hipotecario es un paso clave para adquirir tu hogar. Si cotizas en INFONAVIT, es importante conocer las opciones disponibles para aprovechar al máximo tu crédito.

1. Crédito INFONAVIT

Este es el crédito hipotecario tradicional de INFONAVIT, permitiéndote elegir el monto del préstamo según tu capacidad de pago y un plazo máximo de hasta 30 años.

Características clave:

• Monto máximo de hasta $2,716,334.54 MXN.
• Precalificación disponible en Mi Cuenta INFONAVIT.
• Edad + plazo del crédito no debe superar los 70 años (hombres) o 75 años (mujeres).
• Tasa de interés fija basada en nivel salarial.
• Si ganas hasta $9,241.48 MXN mensuales, no se cobran gastos de titulación.

Este crédito puede solicitarse de forma individual o con tu cónyuge, familiar o corresidente, aumentando el monto del préstamo. Si decides no autorizar la consulta de tu Buró de Crédito, el préstamo será del 60% del monto máximo disponible.

2. Apoyo INFONAVIT

Permite solicitar un crédito hipotecario con una entidad financiera y usar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía en caso de desempleo.

Puntos a considerar:

• Disponible para compra de vivienda nueva, usada o construcción en terreno propio.
• No requiere un mínimo de puntos INFONAVIT.
• No es compatible con un crédito INFONAVIT vigente.
• Debes solicitar un Certificado Apoyo INFONAVIT desde Mi Cuenta INFONAVIT.

3. Crédito Cofinavit

Ideal si el monto del crédito tradicional no cubre el costo de la vivienda deseada. INFONAVIT otorga una parte del crédito y el resto proviene de una entidad financiera.

Características:

• INFONAVIT presta hasta $1,072,671.60 MXN.
• Plazo de pago de 1 a 30 años.
• La tasa de interés anual es del 10.45%.
• Compatible con cotización conyugal en INFONAVIT.

Al igual que en el crédito tradicional, si no autorizas la consulta de Buró de Crédito, solo recibirás hasta el 60% del monto disponible.

4. Cofinavit Ingresos Adicionales

Similar al Cofinavit, pero permite demostrar ingresos adicionales (propinas, comisiones) para obtener un préstamo mayor.

Diferencias clave:

• Monto máximo de $574,291.87 MXN.
• La tasa de interés depende del nivel salarial pero es fija.
• Disponible solo si tu salario mensual es menor a $12,872.06 MXN.

5. INFONAVIT Total

Este crédito es ideal para quienes tienen un salario mensual mayor y buscan un financiamiento más amplio.

Características:

• Salario mínimo requerido: $12,872.06 MXN.
• Monto máximo de hasta $2,716,334.54 MXN.
• Si se solicita con un cónyuge, ambos deben cumplir con el mínimo salarial.

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Ahora que conoces las principales opciones, elige la que mejor se adapte a tus necesidades y da el primer paso hacia tu nueva vivienda. En Grupo Casitas contamos con desarrollos como Piedra de Agua, donde podrás aprovechar tu crédito INFONAVIT para adquirir una casa bien ubicada, accesible y con un diseño moderno. ¡Haz realidad el sueño de tu hogar propio hoy mismo!